Beschlussvorschlag A 2025/0312
Die PUG-Fraktion beantragt:
Die Verwaltung wird beauftragt, die verbliebenen Grundstücke in dem Gewerbegebiet Westerlinge nur an Unternehmen zu vermarkten, die den geringstmöglichen Verkehr produzieren. Maßstab sind hier Anzahl der Mitarbeiter, geringe Kunden- / Besucherfrequenz, Anzahl der Lieferverkehre.
Begründung
Das Gewerbegebiet Westerlinge in Fallersleben ist seit Jahren stark nachgefragt. Neben der bereits bestehenden Ansiedlung von McDonald’s und einer Autowaschanlage ist mit KFC ein weiteres Unternehmen in Betrieb gegangen. Zudem sind mit Timberjacks und Pizza Hut weitere großfrequentierte Unternehmen in Planung.
Die verkehrliche Erschließung erfolgt ausschließlich über die Kreuzung „Lange Stücke“. Mit den bereits angesiedelten und den noch geplanten Betrieben wird diese Kreuzung an ihre Kapazitätsgrenzen stoßen. Zwar könnten durch eine Optimierung der Ampelschaltung oder eine Erweiterung der Kreuzung mit einer Rechtsabbiegespur wesentliche Verbesserungen erreicht werden, doch würde die zusätzliche Ansiedlung eines weiteren stark verkehrsintensiven Betriebes – etwa einer großen Kaffeekette oder eines zusätzlichen Fast-Food-Anbieters – die Leistungsfähigkeit der Kreuzung endgültig überschreiten.
Aus diesem Grund sollte das nach hiesigem Kenntnisstand letzte verfügbare Grundstück ausschließlich an ein Unternehmen vergeben werden, das nachweislich nur ein geringes Verkehrsaufkommen erzeugt. Dadurch wird sichergestellt, dass die verkehrliche Situation für Anwohner, Kunden und Betriebe langfristig beherrschbar bleibt.